Ипотеките за търговски недвижими имоти стават все по-голям проблем

Размерът на непогасените ипотеки за търговски недвижими имоти, които трябва да падежират до края на 2024, е нараснал от $658 милиарда в началото на миналата година до $929 милиарда днес, тъй като по-високите лихви правят рефинансирането неикономично и кредиторите (особено за заеми за офиси) избират да удължат и модифицират дълга си.

А продължаващият низходящ натиск върху цените на офис имотите и ръста на нетния оперативен доход може да тласне кредитополучателите към стратегическо неизпълнение.