Можете да чуете как привържениците на инвестициите в жилища и заинтересовани лица обясняват как трябва купувате имоти „защото се принтират много пари“ т.е. с цел защита от инфлация.
Всъщност има много сериозна логика за измерване на инфлацията да се използва ръста на паричното предлагане, вместо индекс на потребителските цени, който е сериозно манипулиран индикатор.
Да видим данните за България от 2005 година (тъй като от тогава имам данни за индекса на цените на жилищата в България):
- Индексът на цените жилищата е нараснал със 150%
- Паричното предлагане M2 се увеличило с близо 570%
Следователно, паричното предлагане нараства почти 4 пъти по-бързо от цените на жилищата за дадения период.
Поиграх си малко с периода на графиката. Дори след 2014 година (дъното на имотния пазар след Глобалната финансова криза) паричното предлагане е нараснало със 129%, докато индекса на цените на жилищата България с 97%.
Тезата на жилищните фенове и заинтересовани лица пак издиша.
